Si estás pensando en vender tu casa en un futuro cercano, realmente deberías considerar hacer que el exterior de tu casa sea pintado por una empresa de pintura profesional.

En este artículo, repasaremos algunas de las formas en que la pintura exterior puede aumentar el valor de tu hogar, su atractivo y mucho más.

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¿Pintar tu casa realmente aumenta su valor?

Bueno, esto podría no ser una sorpresa, ¡pero la respuesta es sí! En este artículo, repasaremos algunas de las razones, como el atractivo y la señalización sutil para los compradores, pero primero hay que considerar: una casa que está pintada ahora, evidentemente es una que el comprador no tendrá que pintar mañana. Dado que el buen trabajo de pintura exterior no tiene que volver a realizarse durante una década o más, estás eliminando un “Pero, tendríamos que …” de la lista de dudas del comprador.

Si estás tratando de vender, frenar la bajada de precio importa

Si hablas con un agente de bienes raíces, te dirán esto: frenar la apelación no es solo una pieza aleatoria ¡Importa! Si tu casa no se ve bien en el exterior, no vas a atraer compradores.

Piénsalo de esta manera: cuando compras casas en línea, a menudo ves el exterior de la casa, normalmente desde la calle primero. De hecho, esa podría ser la única foto incluida en el informe de un agente de bienes raíces. Si tu casa no está causando una buena primera impresión, tendrás menos personas que incluso llegarán al punto de ver cómo se ve el interior.

No hace falta decir que una casa pintada también es algo que disfrutarás. Incluso si no estás vendiendo tu casa, puedes diariamente llegar a una casa hermosa y atractiva todos los días. ¡Eso suena como una victoria!

Pintura exterior fresca envía un mensaje

¿Qué quieres que piensen los posibles compradores cuando vean tu casa? La correcta aplicación de colores para exteriores dice mucho sobre tu hogar y el cuidado que se le ha prestado a lo largo de los años. De la misma manera que un jardín frontal lleno de malezas, la pintura vieja y descarapelada podría enviar el mensaje opuesto. Eso no es lo que quieres.

Si la pintura exterior de tu hogar está descolorida, descarapelada o manchada, es hora de llamar a los profesionales para que vuelvan a pintar tu casa. Si incluso atraes a un comprador más, vale la pena, eso puede iniciar una guerra de ofertas por tu propiedad.

Los colores importan, excepto cuando no lo hacen

Cuando se trata de colores, es mejor ir con lo tradicional que sobresalir. Por ejemplo, si todas las demás casa de tu vecindario son de color rojo claro, es probable que no desees que tu propiedad esté pintada con un color oro brillante. Cualquier agente de bienes raíces te dirá: nadie quiere comprar un unicornio, un término que se usa para referirse a una casa que no se ajusta al vecindario, es demasiado caro para el área circundante o que de otra manera no coincide con las casas que la rodean.

Sin embargo, muchos vecindarios están regidos por las Asociaciones de Propietarios de Viviendas (HOA, por sus siglas en inglés) y las reglas sobre qué color se pueden pintar las casas en el vecindario. Solo ten en cuenta que las recomendaciones de color enumeradas anteriormente podrían no valer si te encuentras en un vecindario así, y probablemente estés mejor con la paleta que te brindan.

Contrata el equipo adecuado

Esto no es lo mismo que pintar una pared en la sala de estar. Requieres contratar a los profesionales para este proyecto, de verdad.

¿Por qué contratar profesionales? Bueno, por un lado, saben cómo completar el trabajo de preparación necesario para un proyecto exitoso. En segundo lugar, solo verás que el valor de la vivienda se ve potencializado gracias a que el proyecto se realizó correctamente. Cualquier defecto que resulte en un trabajo de pintura exterior será un desvío importante para los posibles compradores.

Conoce las diferencias entre las pinturas a base de aceite, a base de agua y vinílicas antes de comenzar tu proyecto de pintura.

Seguramente, la pintura es el proyecto de mejoras para el hogar número uno del mundo. Puede ayudarte a cambiar el aspecto de una habitación de aburrida por una más llena de vida.

A continuación te presentamos algunas de las características de pinturas para interiores. Comenzaremos con los pros y los contras de las pinturas a base de aceite y de base agua o vinílicas.

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Pintura de aceite

La pintura con base de aceite es más duradera, pero tarda más tiempo en secarse y la limpieza requiere de productos químicos específicos como trementina o diluyente de pintura (alcoholes minerales).

Las pinturas a base de aceite están hechas con aceites alquídicos (sintéticos) o de linaza (naturales). La pintura alquídica es más común porque es menos costosa y más resistente.

La pintura de aceite es buena para trabajos de recorte, ya que los recortes llevan un mayor desgaste con el tiempo que las paredes.

Pintura de agua o vinílica

La pintura vinílica es más fácil de trabajar y se seca en un menor tiempo, pero no es tan duradera como la pintura a base de aceite. La pintura vinílica es buena para proyectos de remodelación de casas en general, como paredes y techos.

La pintura viene en varios colores y acabados diferentes, desde mates hasta brillantes. Algunas pinturas también contienen esmalte, un aditivo que hace que la superficie seca sea más dura y menos porosa.

Tén en cuenta que no hay un verdadero ahorro en la compra de pintura barata. Siempre compra la pintura de mejor calidad que puedas pagar.

También debes considerar que cuando elijas colores en los muestrarios de pinturas que tienen los concesionarios, recuerda que el color de la pared será más intenso de lo que parece en el catálogo simplemente porque el área de la superficie es mucho más grande.

Si estás trabajando en paredes que aún requieren ser terminadas, asegúrate de aplicar una capa de imprimación o sellado antes de comenzar a pintar.

Usa imprimación a base viníl si planeas usar una pintura del mismo material. La imprimación a base de aceite funciona bien con pinturas a base de aceite.

Durante años, mi hogar fue una verdadera mezcla de colores. Regresé, lo admito, me estremezco un poco. Oh, me encantó entonces y me alegro de haber tenido ese tiempo para experimentar un poco, simplemente tirar todo lo que tenía en un espacio y maravillarme con el siguiente caos.

Ya no es tanto el caso. Tengo una paleta en mi cabeza que amo y sé de qué colores no me gustan tanto. Por ejemplo, puedo admirar por completo los colores azul y turquesa hechos bien en la casa de otras personas, pero en mi propia cuenta, es demasiado frío para vivir de alguna manera.

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Un verde oliva

Siempre he estado enamorada del verde oliva. Debatí durante unos 10 minutos cuando elegí la tela de terciopelo de mi sofá.

¿Debería elegir el color del que estaba enamorado en ese momento? ¿O una que supe que había amado durante años? Gracias a Dios, fui con este último porque es una pieza que años después, todavía amo.

Amarillo

Otro color que he amado durante años es el amarillo mostaza. No me gustan los amarillos claros y brillantes, me gusta el mío un poco fangoso, más como una mostaza o un ocre.

Elegí el terciopelo para el cabecero de mi cama, una vez más decidí ir con algo que había amado durante años. El amarillo mostaza es un destacado en la habitación contra las paredes negras, pero es cálido y acogedor, y funciona bien con otros colores que amo.

Por supuesto, no puedo dejar de ser dicho por tendencias en ocasiones y hay algunas en el momento que adoro.

Actualización de sala

Actualicé mi sala de estar hace un par de años y adquirí un tono oscuro que parece estar ganando popularidad este año, pisándole los talones al tono rosa.

Resulta que el color oscuro de la baya se combina perfectamente con la vegetación natural que amo en mi hogar, desde el bosque profundo hasta el verde pálido de primavera que terminó creando una capa sobre la que brillan los otros colores.

Hablando de tendencias, he jugado con distintos tonos de la paleta de colores en mi casa con seguridad. Mi oficina estaba pintada de un color rosa rubor hace un par de años, pero estoy más bien enamorada de esos tonos salmon que se parecen más al color melón.

Tanto el comedor como mi cocina, combinan perfecto el color rosa y el melón, son suaves y juguetones además de agregar un toque de feminidad a la habitación, equilibrando los tonos más oscuros y ricos que adoro.

Estampados felinos

Por supuesto, no es un secreto que adoro el estampado de leopardo y lo he hecho durante décadas. Mis habitaciones no están cubiertas, pero lo verás en casi todas las habitaciones como acento.

He usado este tipo de estampado en mi comedor, sala de estar y dormitorio. Sí, lo juro de la mano que es un neutral que acompaña a todo.

Pero mira los colores y te darás cuenta de que es solo una combinación de dos favoritos: negro y dorado con un poco de marrón oscuro neutro para la profundidad.

Colores neutros

Hablando de neutrales, los míos son negros, blancos y grises. Recuerdo que en 2010, cuando pinté de gris mi sala de estar (junto con mi dormitorio y mi cocina en ese momento, ambos se han vuelto a pintar), los visitantes de nuestra casa comentaron que era un color que nunca habrían pensado usar, pero se maravillaron. en su eficacia para crear una base maravillosa sobre la cual construir.

Ahora, por supuesto, es bastante neutral para todos, aunque me pregunto si las mareas están empezando a cambiar. Supongo que veremos más calidez en nuestros neutrales en los próximos años, el marrón y el beige vienen a calentar nuestras casas de nuevo.

Ahora blanco y negro, esa es definitivamente una combinación que adoro. He usado el blanco y negro en cada una de mis habitaciones y me encanta el contraste audaz que crean.

Especialmente me encanta en combinación con el oro y el latón (no me sorprende). Es una combinación tan clásica y creo que realmente nunca tendrá citas. Cada habitación podría usar un poco de negro, blanco y oro en mi opinión.

Sabiendo que el movimiento de una casa está en el horizonte, estoy mucho más segura de los colores que quiero usar en mi próxima casa.

En mi cabeza hay una paleta de colores que he ido aumentando para amar y con los que me resulta fácil vivir. Esta casa ha sido un experimento con estilo, pero esta vez me siento más segura después de experimentar con colores y patrones durante tanto tiempo.

Al crear una paleta para tu hogar, sugeriría considerar los colores que has amado durante años. Si no estás seguro, echa un vistazo a tu vestuario para obtener pistas. ¿Qué colores te hacen sentir bien y seguro? Los mencionados anteriormente son los que puedes implementar.

El vinil decorado con textura le da al interior de tu hogar un aspecto más chick. Combínalo con estampados sutiles y crearás un interior atemporal, inspirado en la textura de la naturaleza, en un instante.

Descubre estas texturas de papel tapiz que seguramente le darán a tu espacio un toque que lo hará lucir increíble.

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Pequeñas rocas

Lleva la atmósfera de tu habitación a un nivel superior con piedras. Esta nueva técnica de papel tapiz le da una sensación diferente a tu interior.

La gama de fondos de pantalla tiene una gran variedad de colores y texturas. Los detalles dorados proporcionan una declaración de diseño, mientras que el efecto piedra le da a tu habitación un aspecto elegante y moderno.

¿Estás buscando renovar tu interior, pero no comenzar enormes renovaciones? ¡Perfecto! El fondo de pantalla de Little Rocks se convertirá en el atractivo de su interior.

Llena tu habitación con abedul

Un patrón con abedules, como si vivieras en medio del bosque es una excelente idea.

La textura de este fondo de pantalla se siente como la corteza de un árbol. Perfecto para aquellos que quieren traer las maravillosas texturas de la naturaleza a su hogar.

Combina esta textura pared con lino blanco o almohadas de algodón que tengan un tono neutro.

Relájate con las estructuras

¿Prefieres un patrón simple, pero buscas algo extra? Después de ello, trabaja con una textura sutil en la pared. Hay calma en general, pero la textura agradable llama la atención de inmediato.

Este fondo de pantalla combina a la perfección con el lino blanco o las almohadas de algodón en tonos naturales. Este fondo de pantalla va bien con una variedad de telas, almohadas y mantas cálidas.

Movimiento en tu pared

Los paisajes helados, escarpados y los desiertos de montaña caprichosos son una inspiración para el diseño de papel tapiz contemporáneo. Panoramas donde el movimiento fluido y las líneas finas dan carácter a la naturaleza.

Dale vida a tu habitación con un fondo en tu pared lleno de movimientos de la naturaleza. El papel tapiz que simula una estructura orgánica, refleja una estructura salvaje y proporciona a tu habitación una impresión rica.

Las sombras hacen que el relieve sea aún más intenso, permitiéndote experimentar más de la textura.

Formas geométricas

Los estampados geométricos han fascinado a muchos diseñadores durante años y todavía son una fuente de inspiración.

Las formas gráficas y elegantes brindan un toque moderno a un hogar que tiene características más de clásico. Combina esto con accesorios de cobre para una apariencia más fuerte.

La estructura de fibra suave templa el fuerte patrón geométrico de este fondo de pantalla. Esta dualidad es la dupla perfecta, que proporciona a tu interior un poquito más.

La combinación de destellos y luz conjurará nuevas facetas de tu pared con cada rayo de luz que ingrese a tu casa.