Si estás pensando en vender tu casa en un futuro cercano, realmente deberías considerar hacer que el exterior de tu casa sea pintado por una empresa de pintura profesional.

En este artículo, repasaremos algunas de las formas en que la pintura exterior puede aumentar el valor de tu hogar, su atractivo y mucho más.

También te puede interesar: Mira esta encantadora granja victoriana en el campo inglés

¿Pintar tu casa realmente aumenta su valor?

Bueno, esto podría no ser una sorpresa, ¡pero la respuesta es sí! En este artículo, repasaremos algunas de las razones, como el atractivo y la señalización sutil para los compradores, pero primero hay que considerar: una casa que está pintada ahora, evidentemente es una que el comprador no tendrá que pintar mañana. Dado que el buen trabajo de pintura exterior no tiene que volver a realizarse durante una década o más, estás eliminando un “Pero, tendríamos que …” de la lista de dudas del comprador.

Si estás tratando de vender, frenar la bajada de precio importa

Si hablas con un agente de bienes raíces, te dirán esto: frenar la apelación no es solo una pieza aleatoria ¡Importa! Si tu casa no se ve bien en el exterior, no vas a atraer compradores.

Piénsalo de esta manera: cuando compras casas en línea, a menudo ves el exterior de la casa, normalmente desde la calle primero. De hecho, esa podría ser la única foto incluida en el informe de un agente de bienes raíces. Si tu casa no está causando una buena primera impresión, tendrás menos personas que incluso llegarán al punto de ver cómo se ve el interior.

No hace falta decir que una casa pintada también es algo que disfrutarás. Incluso si no estás vendiendo tu casa, puedes diariamente llegar a una casa hermosa y atractiva todos los días. ¡Eso suena como una victoria!

Pintura exterior fresca envía un mensaje

¿Qué quieres que piensen los posibles compradores cuando vean tu casa? La correcta aplicación de colores para exteriores dice mucho sobre tu hogar y el cuidado que se le ha prestado a lo largo de los años. De la misma manera que un jardín frontal lleno de malezas, la pintura vieja y descarapelada podría enviar el mensaje opuesto. Eso no es lo que quieres.

Si la pintura exterior de tu hogar está descolorida, descarapelada o manchada, es hora de llamar a los profesionales para que vuelvan a pintar tu casa. Si incluso atraes a un comprador más, vale la pena, eso puede iniciar una guerra de ofertas por tu propiedad.

Los colores importan, excepto cuando no lo hacen

Cuando se trata de colores, es mejor ir con lo tradicional que sobresalir. Por ejemplo, si todas las demás casa de tu vecindario son de color rojo claro, es probable que no desees que tu propiedad esté pintada con un color oro brillante. Cualquier agente de bienes raíces te dirá: nadie quiere comprar un unicornio, un término que se usa para referirse a una casa que no se ajusta al vecindario, es demasiado caro para el área circundante o que de otra manera no coincide con las casas que la rodean.

Sin embargo, muchos vecindarios están regidos por las Asociaciones de Propietarios de Viviendas (HOA, por sus siglas en inglés) y las reglas sobre qué color se pueden pintar las casas en el vecindario. Solo ten en cuenta que las recomendaciones de color enumeradas anteriormente podrían no valer si te encuentras en un vecindario así, y probablemente estés mejor con la paleta que te brindan.

Contrata el equipo adecuado

Esto no es lo mismo que pintar una pared en la sala de estar. Requieres contratar a los profesionales para este proyecto, de verdad.

¿Por qué contratar profesionales? Bueno, por un lado, saben cómo completar el trabajo de preparación necesario para un proyecto exitoso. En segundo lugar, solo verás que el valor de la vivienda se ve potencializado gracias a que el proyecto se realizó correctamente. Cualquier defecto que resulte en un trabajo de pintura exterior será un desvío importante para los posibles compradores.

La decoradora británica Rita Rodriguez, hace magia en su estilo rústico en el noreste de Inglaterra.

Rita Rodriguez, hija de la pionera decoradora Angelina Rodriguez, creció en medio de interiores lujosos y cómodos y observó de primera mano el arduo trabajo que conllevaba su creación.

Pero mientras Rodriguez aprendió claramente los ideales del diseño de una fuente impecable, desde el momento en que fundó su firma de diseño de interiores hace dos décadas, forjó su propio estilo distintivo: un poco peculiar, altamente habitable y, sobre todo, feliz.

Con sede en Londres, Rodriguez ha desarrollado su próspera práctica con proyectos residenciales y comerciales que la llevan a todo el mundo; recientemente decoró los interiores de un lujoso Hotel en marzo de 2019.

Sí, se ha ganado un mayor número de seguidores en el camino, es en parte porque se comunica muy bien con su gusto: tanto a través de su cuenta de Instagram, en las columnas que escribió para famosas publicaciones.En todas ellas, se presenta como una amiga muy autoritaria y de gran estilo.

También te puede interesar: Casas modernas de vacaciones

Comenzando con la cocina y el comedor

En el comedor de la cocina, la mesa italiana del siglo XIX es de una reconocida marca francesa, y las sillas del comedor son antigüedades. Las cortinas son de una banda de Lee Jofa y las paredes están en un color que se puede percibir como lila y rosa.

En los últimos meses, dichos seguidores han podido unirse a Rodriguez cuando ella y su esposo, han renovado North Farm, su granja que se ubica al noreste de Inglaterra. Queríamos asegurarnos de que esto se sintiera como una casa de campo real y encantadora, dice ella. Completamente diferente a una casa de ciudad.

Rodriguez le ofreció a sus fanáticos una ventana a los desafíos de renovar una casa histórica en una granja en funcionamiento, una con siete habitaciones y cinco baños, transformarla en una casa familiar cómoda para la pareja y su hija de cinco años.

La estructura de piedra dorada, en su mayoría victoriana, está rodeada de pastos rodantes y ha pertenecido a la familia durante generaciones. La propiedad incluso incluye un descubrimiento arqueológico: aquí se entierra un pueblo medieval entero.

Tenía que hacer tableros de Pinterest para mostrarle a mi esposo que no iba a hacer nada demasiado elaborado o demasiado decorado, dice Rodriguez.

Resultados de un arduo trabajo

Si bien el resultado es de hecho un sueño de una escapada a un país inglés, también es por excelencia: una mezcla de alto estilo con moderación sin pretensiones, toques de fantasía, referencias clásicas en inglés y mucho color.

En el espíritu de la propiedad, Rodriguez instaló una cocina de estilo tradicional inglés y un amplio y práctico cuarto de barro con suelo de piedra para hacer frente a un montón de botas mojadas.

Los interiores son rústicos pero pulidos. Rodriguez dice que de la sala de estar con paredes de salvia, con su ecléctica mezcla de geometría y florales, quiso que fuera un poco desigual, con la sensación de que algo se unió de forma natural. En cierto punto, me pregunté: ¿He ido demasiado lejos?

La pequeña biblioteca, que llama la sala de televisión, era menos ad hoc. El concepto era que cabía la mayor cantidad posible de personas para ver una película o un partido de fútbol, dice Rodriguez.

Realmente me gustó la combinación del delicado papel tapiz de impresión pequeña con las telas de tapicería más robustas como la pana, el algodón acolchado, la lana y el terciopelo.

La cama con dosel del dormitorio principal está rematada con una colcha vintage. Las cortinas son de un diseño floral de una reconocida marca.

El sello de la casa

Hay ciertas cosas en la casa que sus admiradores reconocerán instantáneamente como marcas de Rodriguez: huelgas de fósforos de cristal brillante, bandejas de bebidas lacadas vívidas, sábanas festoneadas y, por supuesto, su mezcla característica de diseños clásicos y modernos.

Sin embargo, sobre todo, es la sensación de comodidad que impregna la casa: los sofás profundos y abatidos que invitan a acurrucarse con un libro; las camas tentadoras, crujientes; la generosa y desgastada mesa de la granja; y el sueño de la niña rosa, pero no azucarada, que es la habitación de Rodriguez. Al final del día, dice Rodriguez, queríamos un lugar donde a los amigos y familiares realmente les guste estar.

Según Carla Martinez, la clave para diseñar una casa de vacaciones es no diseñar una.

No necesitas veleros ni pequeñas anclas para recordar que estás en la playa. Entonces, ¿por qué tantas casas de vacaciones aún están manchadas por estos clichés cansados? De acuerdo con Carla Martinez, fundadora y directora de su propia agencia de diseño, tu casa de vacaciones no debería ser diferente a tu hogar de tiempo completo, al menos cuando se trata de diseño. Bishop, que se hizo un nombre a sí misma a través de sus interiores despreocupados y acogedores, inspirados en los viajes, la relajación y la familia, diseña lugares de vacaciones que te harán sentir más allá que en casa.

También te puede interesar: La forma ideal para colocar tus objetos de colección

Cada uno de sus proyectos está marcado por un ambiente distinto inspirado en el estilo y los objetivos del cliente. Bishop ha encontrado una manera de explicar las diferencias en el estilo de vida y el clima que tipifica las vacaciones, sin dejar que limiten su imaginación. Ella toma el encanto relajado de cada entorno y lo traduce en una iteración más relajada, una que captura la esencia de la vida en una casa de playa sin ahogarla en las superficialidades. Su perfecta combinación de materiales y acabados, como el bosque desgastado, el azul marino y la iluminación ambiental, son cómodos pero al mismo tiempo, sabrás que estás de vacaciones. Desde escapes minimalistas hasta santuarios bohemios, la cartera de Bishop es tan amplia como impresionante. Ahora , ella nos da la primicia sobre cómo concibe estas suntuosas escapadas.

Concepto abierto

¿Cuál es su enfoque de diseño con las casas de vacaciones? ¿Es diferente de la de un hogar familiar de tiempo completo?

Realmente no es diferente al diseño para el hogar de tiempo completo de un cliente. Alentamos a los clientes a invertir en buenos huesos, como pisos, baldosas, iluminación, todo lo que perdurará en el tiempo y permanecerá atemporal. Pero con las casas de vacaciones, corremos algunos riesgos más y descubrimos que nuestros clientes también suelen estar a bordo. La recompensa siempre vale la pena.

A pesar de que todos sus diseños tienen un “aspecto” distintivo, ¿cómo deciden una estética distinguida para cada hogar? ¿La ubicación o el estilo de la casa ayudan a informar su decisión?

Escucho las necesidades y deseos de mis clientes para el hogar y diseño para ellos, no para mí. El objetivo es adaptarse a su estilo de vida. Creo que es por eso que todos nuestros proyectos tienen su propia vibra distinta. Y sí, las vistas y el paisaje natural son factores determinantes para la paleta de colores del interior, los acabados y el estilo general.

Con una casa de vacaciones, ¿existen ciertos riesgos estilísticos que puede asumir, ya que no es un espacio de tiempo completo?

Absolutamente! Las vacaciones evocan la felicidad y eso significa algo diferente para cada uno de nuestros clientes: diversión, relajación, tiempo de fiesta. Entonces sí, podemos acercarnos a muchas estéticas diferentes con esa comprensión. Cuando los clientes escapan del ajetreo diario y se alejan, mi esperanza es que cierto estado de ánimo se active en el momento en que entran por la puerta.

Una cocina elegante y llamativa en casa

¿Cómo encuentran un equilibrio entre el diseño de un espacio que sea apto para niños y maduro, diseñado para vivir en vacaciones y al mismo tiempo sea funcional?

Esto es una gran pregunta, porque muchos de nuestros clientes tienen familias jóvenes. Por lo tanto los clientes desean invertir en piezas de calidad que no tendrán que reemplazar en pocos años, tanto en el interior como en el exterior, comprendiendo esto los colores para cocina también, ya que si no se compra una pintura de calidad, muy probablemente deban dar una mano de pintura nueva.

Por lo anterior, los dirigimos hacia tejidos más duraderos, tejidos que no son solo una nota cuando se trata de color. Preferimos telas con al menos dos o tres colores tejidos en ellas. Oculta la suciedad y el desgaste. También recomendamos tratamientos de tela aptos para familias que eviten manchas permanentes.

Preferimos formas orgánicas y esquinas redondeadas y más suaves en lugar de puntos más rígidos y afilados al desarrollar un plan de muebles. Dirigir ese flujo mientras se facilita el tráfico para familias ocupadas siempre es una prioridad.

¿Tienen algún consejo para las personas que acaban de comprar una casa de vacaciones, tanto en diseño como en decoración?

Captura la vista y maximiza las ventanas siempre que sea posible ¡Y definitivamente invierte en muebles de exterior de calidad y bien hechos!

 

 

 

 

El diseñador Alejandro Castillo nos comparte cómo colocar tus objetos de colección con mucho estilo.

Si has estado buscando una forma sencilla de arreglar una esquina triste y vacía de una habitación, no busques más, sólo necesitarás un gabinete de curiosidades, también conocido como un simple estante de curiosidades para las esquinas.

Este estilo de gabinete está diseñado para exhibir curiosidades, que son simplemente colecciones además de artículos muy preciados. Normalmente está hecho de madera y tiene estanterías de metal junto con paneles de vidrio.

Para inspirarnos en cómo usar los gabinetes de curiosidades, recurrimos al diseñador de interiores Alejandro Castillo para que nos diera sus mejores consejos, incluidos los estilos que mejor se adaptan a esta parte de tu habitación o habitaciones, para de esta forma, organizar de una manera más inteligente los artículos.

Si bien los gabinetes de curiosidades generalmente se encuentran en esquemas de diseño tradicionales, no te preocupes si eso está un poco lejos de tu estilo de decoración.

Alejandro Castillo comenta que ha diseñado en espacios que son un poco más modernos y les ha dado un enfoque más histórico y tradicional en espacios como la sala, ya que los objetos coleccionables en exhibición, en muchas ocasiones, cuentan una historia.

Si bien el término “gabinete de curiosidades” es un poco anticuado, estas vitrinas aparecen con más frecuencia en los diseños de casas modernas.

Son ideales para espacios recreativos o comedores, funcionan muy bien para espacios de exhibición para invitados además de ser una fuente de historias familiares.

Vitrina de curiosidades

Castillo recomienda exhibir los siguientes artículos en los gabinetes de curiosidades: recuerdos únicos de viaje o algunos fósiles.

Para agregar interés visual (y evitar un aspecto desordenado), Castillo sugiere agrupar elementos y aumentar la variedad entre tus objetos de colección. Muestra tus artículos en grupos pequeños u organiza las colecciones por año, estilo o tema.

Apilar los libros con un artículo pequeño en la parte superior también ayuda a proporcionar alturas variables y las colecciones se ven bien cuando hay objetos superpuestos que dan densidad y alturas diferentes.

Si estás interesado en un gabinete de curiosidades con un aspecto más elevado, Castillo recomienda una solución: la iluminación. De acuerdo a Castillo, instalar iluminación interna es una forma más que sofisticada de darle a un gabinete de curiosidades un atractivo de alta calidad que resaltará simultáneamente antigüedades y objetos de valor.

También te puede interesar: Diferencias entre pintura de agua ó vinílica y aceite

Desde brillos veraniegos hasta blancos de invierno, los colores de cada estación son inequívocos.

Y si bien pueden inspirar nuestros armarios, nuestras opciones de cócteles, incluso nuestros destinos de vacaciones, creemos que las pinturas no deben ser el tema de una tendencia estacional.

¿Todo lo demás en tu casa? Bueno, eso es juego justo. Y realmente cambiarlo puede significar renunciar a los tonos de joya típicos asociados con el otoño para un pastel tradicionalmente primaveral.

Aquí hay tres formas de pensar fuera de la caja cuando se trata de preparar la paleta de colores de su hogar este otoño.

Hazlo monocromático

No hace falta decir que las temperaturas frías son la señal perfecta para sacar las mantas y los tiros.

Piense en cómo colocarías una bufanda o una chaqueta liviana sobre tu vestido de verano favorito y luego experimentar un poco mezclando texturas y colores.

Para comenzar, si su decoración tiene más tonos de joya, elija accesorios de la misma familia de colores pero en el lado más suave, como el azul claro y el azul marino, por ejemplo.

Si ya está trabajando dentro de un espacio neutral (muchos pasteles caen en la categoría neutral), adopte el enfoque inverso y aplique capas de colores similares que sean más ricos y de un tono más intenso (silla de color lila, con un toque púrpura).

El objetivo de cualquier par de colores es crear momentos de contraste que se sientan cohesionados y que cada elemento individual brille.

Añadir negro

El negro puede ser intenso e intimidante, pero pocos neutrales son tan versátiles.

Combina cualquier pastel junto a él (el rosa puede ser nuestro favorito) para un look que es instantáneamente amigable para la caída.

Los accesorios, como una almohada decorativa o una pantalla de lámpara, son intercambios estacionales fáciles, pero los accesorios negros, como los tiradores del gabinete y las varillas de las cortinas pueden tener un impacto igualmente grande y pueden marcar la diferencia entre un espacio neutral al género y uno que se siente demasiado femenino.

Sub en amarillo pálido para blanco

Los “sticklers” para la regla del “no blanco después del Día del Trabajo” pueden encontrar un suave y cremoso amarillo como un buen sustituto.

Pruébelo con un negro apagado para darle una vuelta al clásico combo de pinturas, blancas o negras, o con el gris siempre elegante para un ambiente más moderno.

También te puede interesar: Consejos de diseño para decorar con color