¿Las remodelaciones impactan en el precio de mi hogar?

Si estás pensando en vender tu casa en un futuro cercano, realmente deberías considerar hacer que el exterior de tu casa sea pintado por una empresa de pintura profesional.

En este artículo, repasaremos algunas de las formas en que la pintura exterior puede aumentar el valor de tu hogar, su atractivo y mucho más.

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¿Pintar tu casa realmente aumenta su valor?

Bueno, esto podría no ser una sorpresa, ¡pero la respuesta es sí! En este artículo, repasaremos algunas de las razones, como el atractivo y la señalización sutil para los compradores, pero primero hay que considerar: una casa que está pintada ahora, evidentemente es una que el comprador no tendrá que pintar mañana. Dado que el buen trabajo de pintura exterior no tiene que volver a realizarse durante una década o más, estás eliminando un “Pero, tendríamos que …” de la lista de dudas del comprador.

Si estás tratando de vender, frenar la bajada de precio importa

Si hablas con un agente de bienes raíces, te dirán esto: frenar la apelación no es solo una pieza aleatoria ¡Importa! Si tu casa no se ve bien en el exterior, no vas a atraer compradores.

Piénsalo de esta manera: cuando compras casas en línea, a menudo ves el exterior de la casa, normalmente desde la calle primero. De hecho, esa podría ser la única foto incluida en el informe de un agente de bienes raíces. Si tu casa no está causando una buena primera impresión, tendrás menos personas que incluso llegarán al punto de ver cómo se ve el interior.

No hace falta decir que una casa pintada también es algo que disfrutarás. Incluso si no estás vendiendo tu casa, puedes diariamente llegar a una casa hermosa y atractiva todos los días. ¡Eso suena como una victoria!

Pintura exterior fresca envía un mensaje

¿Qué quieres que piensen los posibles compradores cuando vean tu casa? La correcta aplicación de colores para exteriores dice mucho sobre tu hogar y el cuidado que se le ha prestado a lo largo de los años. De la misma manera que un jardín frontal lleno de malezas, la pintura vieja y descarapelada podría enviar el mensaje opuesto. Eso no es lo que quieres.

Si la pintura exterior de tu hogar está descolorida, descarapelada o manchada, es hora de llamar a los profesionales para que vuelvan a pintar tu casa. Si incluso atraes a un comprador más, vale la pena, eso puede iniciar una guerra de ofertas por tu propiedad.

Los colores importan, excepto cuando no lo hacen

Cuando se trata de colores, es mejor ir con lo tradicional que sobresalir. Por ejemplo, si todas las demás casa de tu vecindario son de color rojo claro, es probable que no desees que tu propiedad esté pintada con un color oro brillante. Cualquier agente de bienes raíces te dirá: nadie quiere comprar un unicornio, un término que se usa para referirse a una casa que no se ajusta al vecindario, es demasiado caro para el área circundante o que de otra manera no coincide con las casas que la rodean.

Sin embargo, muchos vecindarios están regidos por las Asociaciones de Propietarios de Viviendas (HOA, por sus siglas en inglés) y las reglas sobre qué color se pueden pintar las casas en el vecindario. Solo ten en cuenta que las recomendaciones de color enumeradas anteriormente podrían no valer si te encuentras en un vecindario así, y probablemente estés mejor con la paleta que te brindan.

Contrata el equipo adecuado

Esto no es lo mismo que pintar una pared en la sala de estar. Requieres contratar a los profesionales para este proyecto, de verdad.

¿Por qué contratar profesionales? Bueno, por un lado, saben cómo completar el trabajo de preparación necesario para un proyecto exitoso. En segundo lugar, solo verás que el valor de la vivienda se ve potencializado gracias a que el proyecto se realizó correctamente. Cualquier defecto que resulte en un trabajo de pintura exterior será un desvío importante para los posibles compradores.