MEMBRANAS IMPERMEABLES PARA CASAS Y EDIFICIOS

Impermeabilización para casas y edificios

Una membrana impermeabilizante es una capa delgada de material impermeable que se coloca sobre una superficie. Esta capa es continua y no permite que el agua pase a través de ella. Por ejemplo, en una terraza plana, se podría colocar una membrana impermeabilizante sobre la losa estructural y debajo de las baldosas de acabado.

Esto asegurará que el agua no se filtre en la losa. Las baldosas y la membrana deben colocarse sobre un material de relleno inclinado para garantizar que el agua fluya hacia sumideros y desagües. Es probable que el agua que queda como charcos sobre las baldosas se filtre en la losa con el tiempo, por lo que se deben evitar los charcos a toda costa.

Idealmente, una membrana impermeabilizante debe ser fuerte, flexible, resistente a las rasgaduras y elástica para que pueda estirarse para cubrir grietas y también moverse con el edificio. La membrana debe ser lo suficientemente flexible como para adoptar cualquier forma sobre la que se coloque, y ser capaz de girar hacia arriba y sobre paredes y otras características de construcción.

CÓMO SELECCIONAR UNA MEMBRANA IMPERMEABILIZANTE

Verifica las siguientes propiedades de la membrana:

Estabilidad a los rayos UV: si la membrana debe exponerse al sol, debe ser resistente a los rayos UV, de lo contrario, se degradará con el tiempo.

Elongación: esta es la capacidad de la membrana para estirarse. El alargamiento es imprescindible en los edificios que se moverán. Esta propiedad permitirá que la membrana se estire sobre grietas que pueden desarrollarse en el futuro.

Transpirabilidad: Las membranas transpirables ayudan a liberar esa agua al aire en forma de vapor de agua. Por lo tanto, algunas membranas están diseñadas para evitar que el agua pase a través de ellas, al tiempo que permiten que pase el vapor de agua. Entonces, con el tiempo, las membranas transpirables permiten que el agua atrapada se evapore en la atmósfera.

Resistencia al desgarro: esta es una propiedad importante, ya que muchas membranas que tienen un buen alargamiento también pueden desgarrarse fácilmente. Toma una pequeña muestra del material en tu mano e intenta rasgarlo en dos pedazos. Esto da una idea justa de su resistencia al desgarro. Estás buscando una membrana que no se rompa incluso si se ejerce una fuerza razonable sobre ella.

Resistencia a la abrasión: esta es la capacidad de una membrana para resistir el desgaste. Como la mayoría de las membranas están cubiertas de pavimentos y revestimientos de hormigón, la resistencia a la abrasión entra en juego durante el período de construcción, cuando los trabajadores caminan sobre la superficie, dejan caer clavos y tornillos y raspan objetos duros como barras de refuerzo contra la membrana, lo que puede dañarla. Una membrana muy blanda con baja resistencia a la abrasión puede dañarse en tal situación, lo que puede provocar fugas.

Geometría: si se debe instalar una membrana sobre una forma complicada, como la unión de una columna y una viga, entonces es preferible una membrana asfáltica aplicada con líquido, ya que se puede aplicar a cualquier tipo de forma o estructura subyacente. Una membrana laminar formaría pliegues y pliegues y dejaría espacios entre la capa subyacente y la membrana.

Estabilidad química: comprueba que la membrana es químicamente inerte con respecto a su entorno en el edificio. Algunas membranas, especialmente las paredes exteriores del sótano están expuestas al suelo y al agua de lluvia.

Seguridad alimentaria: las membranas se pueden aplicar al interior de los tanques de agua de concreto para que sean impermeables. En este caso, la membrana debe ser segura para los alimentos, ya que el agua está en contacto con la membrana.

Estudios de caso: solicita al fabricante o contratista que te proporcione estudios de caso donde se haya utilizado la membrana. Idealmente, debería haber estado vigente durante más de ocho años. Consulta con los propietarios del edificio para ver si se han producido fugas o problemas.

¿DÓNDE SE USAN LAS MEMBRANAS?

Las membranas se pueden usar en las siguientes partes de un edificio:

  • sobre losas de terrazas y balcones
  • en baños
  • debajo y alrededor de sótanos
  • en tanques de agua de concreto (usa una membrana segura para alimentos)
  • en piscinas
  • sobre cubiertas de hormigón ajardinadas, entre el suelo y el hormigón
  • En canales

 

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